福岡県太宰府市 N様邸 屋根カバー工法・外壁塗装事例
雨漏りを根本から解決し、長く安心できる快適な住まいに
雨漏りを根本から解決し、長く安心できる快適な住まいに
雨漏りが止まらないので解決して欲しいとご依頼いただきました。
施工前に徹底的な雨漏り診断で住まいの現状を詳細に把握してから最適なリフォームを行ったため、雨漏りの心配はなくなり、施工後の状態が長持く続く住まいに仕上がりました。
屋根に使用したセネターは、耐候性に優れているだけでなく超軽量なため、万が一の災害の際も安心して過ごしていただけるようになりました。
お客様からのご要望
外壁から雨漏りが発生していたため、家を建てたハウスメーカーに相談したところ、後日外壁の一部分のみコーキング処理をし、経過観察とのことでした。
結果、雨漏りは止まらず困っているので朝日住建さんに依頼しました。
長く家を保たせたいのと、しばらくメンテナンスのいらない家にしたいです。
朝日住建からのご提案
雨漏りが解決されず困っているとご依頼いただきました。
弊社で雨漏り診断を行ったところ、縦貼りサイディングの継ぎ手部分やサッシまわりのコーキングに著しい劣化が見られました。他にも外壁にチョーキング現象が見られましたので、コーキング打ち替えと外壁塗装をご提案いたしました。
また「長く家を保たせたい！メンテナンスのいらない家にしたい！」とのことでしたので、屋根は塗装ではなくセネターにてカバー工法をご提案いたしました。
| 地域 | 福岡県太宰府市 |
|---|---|
| 施工内容 |
屋根カバー工法 外壁塗装工事 破風板板金カバー ウッドフェンス塗装 |
| 施工費用 | 約200～250万円 |
| 使用商材・建材 |
デクラ屋根システム／セネター(SENATOR) アステックペイント／超低汚染リファイン1000MF-IR |
施工前
施工前のお写真です。外壁サイディングの継ぎ手部分やサッシまわりのコーキングが劣化していました。
他にもチョーキングが見受けられ、住まい全体の防水性が低下していました。
また、破風サイディングは塗膜が薄く小さなクラックが無数に見受けられました。
フェンスには、コケや色あせがあったため、お客様が希望されたブラウンのお色に塗装していきます。
施工中
下地処理（外壁）
コーキング（撤去物）
コーキング撤去
プライマー塗布
コーキング充填
コーキング完了
シーリング完了
初めに、劣化したコーキングを撤去します。次に、きれいな仕上がりになるようマスキングテープで外壁を保護します。新しく充填するコーキングとの密着性を高めるためプライマー塗布し、充填していきます。
コーキングで外壁サイディングのつなぎ目の部分を埋めることで、地震や強風による建物の損傷や水漏れによる雨漏り発生などのトラブルから、住まいを守ることができます。
外壁塗装
外壁の表面に付着した汚れや古い塗膜を落とすため高圧洗浄を行います。
次に、雨水から家を守るだけでなく塗膜表面のヒビ割れを抑制でき、建物を長く保つことができる超低汚染リファイン1000MF-IRを塗布し、施工後の状態が長持く続く住まいにしていきます。
屋根カバー工法
屋根は、紫外線や雨水から長く住まいを守ることができるよう、セネターにてカバー工法を行います。
セネターをはじめ、デクラ屋根システムの石付き板金屋根材は耐候性に優れた屋根材です。いま人気のガルバリウム鋼板に、天然のストーンチップを施しているため、施工後の状態を長持ちさせることができます。
玄関ドア・フェンス
コーキング充填
コーキングならし
フェンス塗装
白いウッドフェンスは計3回塗り、茶色いウッドフェンスは塗料吸い込みが凄く計4回塗りすることでお客様が希望した色味に仕上げることができました。
施工後
施工後のお写真です。ブラック×ホワイトのツートーンの外壁はスタイリッシュで引き締まった印象になりました。
超低汚染リファイン1000MF-IRは日光が当たると、外壁のツヤが輝くためより美しさが感じられます。
汚れや古い塗膜が気になっていた、玄関部分のホワイトは低汚染性で美しさを長く保ちことができます。
チョーキングが見受けられていた外壁は、塗装によって新築のような防水性の高さに生まれ変わりました。
経年劣化で色褪せていたフェンスにも塗装を行い、外観全体が美しくスタイリッシュな印象になりました。
汚れが目立ちやすいホワイトのフェンスも、3回塗装したことでフェンスを保護することができ、施工後の状態が長持く続きます。
建物下の石張りとフェンスの相性も良く落ち着いた印象に仕上がりました。
黒や白と合うグレー独特の風合いが特徴で今回塗装した外壁の色ともマッチしました。
ガルバリウム鋼板に天然のストーンチップを施した屋根材は耐候性が高いため、施工後の状態が長持く続くようになりました。
木目調のドアは自然な風合いがあり、白い外壁と組み合わせることで温かみのある外観になりました。