鹿児島県鹿児島市 K様邸 屋根カバー工法・外壁塗装事例
屋根・外壁・太陽光も朝日住建ならトータル一貫対応
屋根・外壁・太陽光も朝日住建ならトータル一貫対応
屋根・外壁・太陽光をトータルで一貫して施工できるリフォーム会社を探されており、他社さまから朝日住建をご紹介いただいてご依頼いただきました。
一貫施工することで複数の業者とその都度打ち合わせをする手間もなく工程がスムーズになります。また、下請け会社に施工を発注する際の中間マージンが発生しないので、コストカットに繋がります。
お客様からのご要望
屋根・外壁・太陽光をトータルで一貫して施工できるリフォーム会社を探していたところ、他社から朝日住建さんを紹介してもらいました。
外装リフォームと合わせて、太陽光パネルの脱着もお願いいたします。
朝日住建からのご提案
外装リフォームと太陽光パネルの脱着をご依頼いただきました。
施工前に住まいの診断を行ったところ、屋根外壁の劣化だけでなくコーキングの破断や破風板の屋根裏の雨漏りなど、住まいの防水性がかなり低下していることが判明したため、屋根カバー工法をご提案いたしました。併せて色あせなどが目立っていた外壁塗装も行っていきます。
地域 | 鹿児島県鹿児島市 |
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施工内容 |
屋根カバー工法 外壁塗装 太陽光パネル脱着 |
施工費用 | 約180~220万円 |
使用商材・建材 |
デクラ屋根システム/セネター(SENATOR) アステックペイント/フッ素REVO1000-IR |
施工前
施工前のお写真です。
屋根と外壁は紫外線・雨風などによる影響で色褪せて黒ずみ、建物の隙間からの雨水の浸入を防ぐシーリングは破断していました。
また、屋根裏では雨漏りが発生しており、住まい全体の防水性が低下してしまっていました。
施工中
屋根カバー工法
既存の屋根の上から粘着ルーフィングを被せて貼り、屋根内部や室内へ雨水が入るのを防ぎます。
その後、軒先唐草と呼ばれる、軒先の先端に取り付けられる水切板金を取り付けます。軒先唐草には雨水を雨樋に流す役割があり、屋根材の裏側に雨水が入るのを防いでいます。
最後に新しい屋根材を葺き、屋根カバー工法完了です。
太陽光パネル取り付け
屋根を葺き替え後、パネルを取り付けるフレームを設置するための支えとなる架台を屋根に設置します。
パネルや金具の位置はメーカーによって細かく決められており、メーカールールを無視すると耐風圧性能などのJIS規格を満たすことができなくなるため、安全のために丁寧に施工します。
フレームを設置し、既存の太陽光パネルを取り付け、新しい太陽光パネルも増設して施工完了です。太陽光パネルの脱着を行う際は、取り外し前と再取り付け後に電圧測定を行い不具合の有無を確認します。
外壁塗装
まず下塗りを行い、仕上がりにおける塗りムラを防ぎ、塗膜の厚みを確保するために中塗りを行います。
上塗りは塗装の中の最終工程で仕上げの役割を果たします。下塗りと中塗りを丁寧に行った上で、美しさや耐久性を確保するために厚みを持たせて上塗りで仕上げていきます。